En Quito: SE ENTREGARON 500 BONOS DE VIVIENDA EN CIUDAD BICENTENARIO

Con la presencia de la Ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arq. María Duarte Pesantes, el Gerente General del BEV, Ec. Fernando Chiang Espinoza y el Alcalde de Quito, Gral. Paco Moncayo, se procedió a la entrega de 500 Bonos de Vivienda Urbana nueva a familias de Quito, para que puedan acceder al plan de vivienda "Ciudad Bicentenario" que impulsa el Municipio Capitalino, cuyo acto se llevó a cabo el pasado jueves 3 de julio.

El MIDUVI invirtió 1 millón 800 mil dólares en la entrega de estos bonos, que son una ayuda directa para que cientos de familias puedan obtener su vivienda propia. Se proyecta ayudar a más familias capitalinas, dado que estos 500 bonos sólo corresponden a una primera parte del proyecto. Por su parte. el BEV otorgó un préstamo por 3 millones de dólares para el desarrollo del proyecto "Cuidad Bicentenario".

Paco Moncayo Alcalde de Quito destacó la capacidad que tiene los gobiernos seccionales para trabajar con el Gobierno Central para de esta manera llegar a los grupos más necesitados de la sociedad. El alcalde señaló que esta obra permite un crecimiento de la ciudad y anunció que esta obra lleva el nombre de "Cuidad Bicentenario" en honor de los dos siglos del Primer Grito de Independencia

La Ministra Duarte explicó que este tipo de trabajo conjunto con los gobiernos municipales, es uno de los principales objetivos del MIDUVI, porque permite cerrar el círculo en el que el Gobierno de la Revolución Ciudadana entrega los subsidios de vivienda y los Municipios construyen las viviendas en los espacios y para las personas que m�s lo necesitan.

En el evento estuvieron presentes también, por parte del BEV el Gerente de Negocios, Ing. Lyndon Cajas y el Asesor de Informática, Ing. Christian León.

En Quito:
BEV FIRMO CONVENIO CON MUNICIPIO DE QUITO PARA FINANCIAMIENTO DE "CIUDAD BICENTENARIO"

El Gerente General del Banco Ecuatoriano de la Vivienda- BEV, Economista Fernando Chiang, y el Alcalde del Distrito Metropolitano de Quito, General (r) Paco Moncayo, firmaron el convenio de crédito para financiar aproximadamente el 43% del Proyecto de Vivienda "Ciudad Bicentenario", ubicado en Pomasqui.

Ciudad Bicentenario en su primera etapa, acogerá aproximadamente 536 viviendas nuevas, las cuales serán financiadas en parte, con los 3 millones de dólares, a través del crédito que fue otorgado por el BEV.

Para la firma del convenio estuvieron también presentes la Ministra de Vivienda, Arq. María de los Ángeles Duarte, Ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda y Presidenta del Directorio del BEV, el Ingeniero Lyndon Cajas, Gerente de Negocios del BEV, el Dr. Mario Proaño, Asesor Jurídico del BEV y el Ingeniero Jorge Carvajal, Gerente de Quito Vivienda.

El Gerente del BEV anunció además una nueva línea de crédito por 2'400.000 dólares para este proyecto, en razón de la gran demanda generada.

Por su parte, la Arq. Duarte indicó que el día jueves 3 de julio, a partir de las 18h00, en el Museo de la Ciudad, se entregarán 500 bonos de vivienda para las futuras familias habitantes de Ciudad Bicentenario.

Foro: "La Vivienda Social y su Financiamiento"
EN LA CIUDAD DE MANTA SE DESARROLLO EL FORO "LA VIVIENDA SOCIAL Y SU FINANCIAMIENTO"

En la ciudad de Manta, se desarrolló el foro "La vivienda social y su financiamiento", en el que participaron por el BEV el Gerente General, Ec. Fernando Chiang, el Gerente de Negocios, Ing. Lyndon Cajas, el Asesor Jurídico, Dr. Mario Proaño y la Gerente Regional del BEV-Manabí, Ing. Jenny Mendoza. El encuentro tuvo como objetivo conocer la problemática de la vivienda a nivel nacional y abordar el tema más importante que es su financiamiento.

Aunque en el foro no se precisó el déficit de viviendas de Manta y Manabí, se indicó que a nivel nacional el 40 por ciento de las familias no es propietario de las viviendas donde viven. Si bien existen modelos de financiamiento impulsados por el gobierno que intentan atacar a este problema, no existen ofertas de vivienda concretas.

Silvana Ruiz, coordinadora del proyecto Paso a Paso y coordinadora del Contrato Social por la Vivienda, dio a conocer que en el foro participaron delegados de organizaciones sociales, ONG,s, municipios, instituciones del Estado como el Banco Ecuatoriano de la Vivienda, Banco del Estado, el Ministerio de Coordinación de la Política Económica y varios colegios de profesionales involucrados en la construcción de viviendas.

Durante su intervención, Silvana Ruiz manifestó que en el Ecuador cada año se forman 60 mil nuevas familias y que de ese alto número 25 mil están en la línea de la pobreza. "Por ello en este tipo de encuentros se busca fortalecer el sistema financiero para otorgar más créditos para los pobres, pues la ayuda y el compromiso no solo debe ser del Estado sino también del sector privado".

En Portoviejo:
BEV FIRMA CONVENIO CON COOPERATIVA 15 DE ABRIL PARA FINANCIAMIENTO DE VIVIENDAS

El Ec. Fernando Chiang Espinoza, Gerente General del BEV, firmó en la ciudad de Portoviejo, un convenio de redescuento de cartera hipotecaria hasta por un valor de US$. 4 millones con la Cooperativa de Ahorro y crédito 15 de Abril, por un plazo de hasta 10 años, con el objetivo de promover el financiamiento de viviendas cuyo avalúo no supere los 60.000 dólares. El redescuento se realizará por el valor del préstamo otorgado por la Cooperativa a cada cliente, ó el saldo existente a la fecha de la operación.

La gráfica capta a la  Ing. Juana Mieles, Gerente de Crédito de la Coop. 15 Abril, el Ec. Fernando Chiang, Gerente General BEV,  Sr. Carlos San Lucas, Gerente General de la Coop. 15 de Abril e Ing. Lyndon Cajas, Gerente de Negocios BEV.

Se puede observar a los Gerentes Generales del BEV y la Cooperativa 15 de Abril, al finalizar la firma del convenio en mención.

BANCO DE LA VIVIENDA ASUME OFICIALMENTE LOS ACTIVOS Y PASIVOS DE LA MUTUALISTA BENALCAZAR

El Gerente General del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, Ec. Fernando Chiang, en una segunda rueda de prensa ofrecida el jueves, dio a conocer que se recibió la notificación de la Superintendencia de Bancos, informando que la propuesta realizada por el BEV, para la transferencia de activos y pasivos excluidos de la Mutualista Benalcázar, ha sido aceptada y adjudicada

Igualmente dijo que “la única institución financiera que ha salido al frente para responder a la tranquilidad de los clientes de Mutualista Benalcázar, ha sido el BEV quien a  lo largo de su vida institucional, desde el año 1961, ha venido desarrollando más de 300 mil soluciones habitacionales en todo el país, a través de lo cual nos da la experiencia suficiente en el mercado inmobiliario”, señaló.

Enfatizó que desde noviembre del 2007 el Gobierno de la Revolución Ciudadana decidió e implementó un refortalecimiento del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, BEV, para que en un plazo inmediato sea nuevamente el brazo ejecutor de la política habitacional del país. El Ec. Chiang reiteró que el BEV dispone de todos los recursos económicos para poder hacer frente a los depósitos de los acreedores de la Mutualista Benalcázar.

Los 78 mil ex depositantes de Mutualista Benalcázar pasarán a ser clientes del Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV), con lo cual quienes decidan retirar depósitos por montos máximos de 12.200 dólares podrán hacerlo desde el lunes próximo. Quienes deseen permanecer como clientes del BEV, se les invita a que se acerquen para ofrecerles mayores y mejores condiciones de los créditos tanto en tasas y plazos, ya que el Banco es una entidad financiera confiable y segura, dijo el Ec. Chiang.

Así mismo, recalcó que únicamente pensando en la comodidad de los depositantes y solo con el propósito de brindarles una mayor cobertura, se está analizando la propuesta de una entidad financiera con mayores redes de oficinas a nivel nacional, para que procedan con el encargo del BEV, de atenderles para que de igual forma, el Banco de la Vivienda le traspasaría la totalidad de los recursos económicos.

Para ello, el BEV publicará este domingo los nombres y direcciones de las agencias donde se realizará la atención a los depositantes.

La segunda fase que tiene que ver con la situación de los proyectos de vivienda, el BEV tiene la preferencia para decidir qué proyecto va a continuar, luego del análisis respectivo.

BANCO DE LA VIVIENDA PRÓXIMO A ADMINISTRAR MUTUALISTA BENALCÁZAR

La Ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda y Presidenta del Directorio del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, en compañía del Gerente General del BEV, Ec. Fernando Chiang Espinoza y del Gerente de Negocios, Ing. Lyndon Cajas, manifestó en rueda de prensa  que si hasta las 18 horas del día miércoles 14 de  mayo, las instituciones financieras privadas no presentan sus ofertas con el fin de adjudicarse los pasivos garantizados hasta US$. 12.200,00 de la Mutualista Benalcázar y los derechos de beneficiario de primer orden  por igual valor, así como la administración de los activos excluidos, la Superintendencia de Bancos conferirá al BEV, dicha adjudicación, cuya oferta ya fue analizada por el directorio de la entidad de control y las autoridades financieras del régimen.

El Gerente General del BEV, Ec. Fernando Chiang expresó que el Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV) es el único oferente que quiere asumir la administración de los activos excluidos que serán aportados a un fideicomiso y manejar los pasivos garantizados de la Mutualista Benalcázar. 

Desde su creación el BEV ha entregado alrededor de 300.000 viviendas por lo que el Ec. Fernando Chiang, aseguró que el BEV tiene liquidez para asumir los pasivos garantizados de la Mutualista. Por su parte la Arq. Duarte dijo que por ahora, la esperanza de los depositantes de la Mutualista Benalcázar está centrada en el BEV, que garantiza la devolución de un monto total de $ 45 millones a los cuentahorristas que tengan hasta $ 12.200.

El BEV tiene además líneas de crédito por un total de 15 millones de dólares para los gobiernos seccionales en Quito Cuenca, Puyo, Ibarra y varios municipios de Guayas.

El Ec. Fernando Chiang, manifestó que solo se devolverán los depósitos garantizados, que abarcan al 96% de los clientes, pues la mayoría de ellos tiene hasta $ 12.200 en sus cuentas. Los que superen esa cifra tendrán que esperar lo que disponga la actual administración de la Mutualista  ó hasta que se complete el proceso de su liquidación.

Adicionalmente expresó que la propuesta de esta entidad determina que los depositantes de la Mutualista que no retiren su dinero se beneficiarán con una mejor tasa de ahorros y tasa competitivas en los depósitos a plazo. Dijo que los activos excluidos de la Mutualista Benalcázar pasarán a un fideicomiso,  el cual será administrado posiblemente por la CFN y dichos activos serán administrados por el BEV. Los derechos de beneficiario de primer orden que reciba el BEV por parte del Fideicomiso, por asumir los pasivos garantizados, le generará un rendimiento de la Tasa Pasiva referencial más 2 puntos porcentuales. La comisión anual por la administración de dichos activos, sin considerar los recursos líquidos, será del 3% anual pagadero en cuotas mensuales.

La comisión fija que cobrará el BEV por recuperación de cartera y realización de activos será del 3% a pagarse en forma mensual. El BEV tiene un patrimonio de $ 50 millones, suficiente para respaldar a los depositantes de la Benalcázar.

En una segunda etapa, el BEV tendrá la preferencia, previo un análisis técnico, de hacerse cargo de los proyectos inmobiliarios de la Mutualista Benalcázar, los mismos que entrarán en otro fideicomiso. En este campo, el BEV tiene la experiencia suficiente, por lo que todos los depositantes deben estar tranquilos, ya que no tendrán problemas de ninguna naturaleza, afirmó la Ministra de Vivienda, Arq. María Duarte por lo que pide a los clientes que no retiren sus ahorros porque estarán garantizados por el propio Estado a través del BEV.

El objetivo principal del Banco Ecuatoriano de la Vivienda es que los 76.130 depositantes de la Mutualista Benalcázar que se aspira se queden en el BEV, sean atendidos en mejores condiciones que tenían antes, aseguró la Presidenta del Directorio del Banco, Arq. María de los Ángeles Duarte Pesantes.

OFERTA DEL BEV PARA ADJUDICACIÓN DE LA MUTUALISTA BENALCÁZAR

En la reunión extraordinaria del Directorio del Banco Ecuatoriano de Vivienda (BEV) efectuada en la Intendencia de Guayaquil, el domingo, 11 de mayo de 2008, a la que asistieron el ministro de Economía, Economista Fausto Ortiz, la Ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arquitecta María de los Ángeles Duarte, y el Gerente General del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, Economista Fernando Chiang, miembros de Directorio; y la Superintendente de Bancos, Gloria Sabando, una vez que se  declaró desierta la subasta de pasivos y activos excluidos de la Mutualista Benalcázar; presentó el interés institucional del BEV en adjudicarse dicha transferencia, en los mismos términos y condiciones que estipuló para la subasta pública.
El BEV,  conforme a las bases de la subasta presentó la siguiente oferta:

1. Derechos de beneficiario preferente a ser recibidos lo serán a la Tasa Pasiva Referencial del Banco Central del Ecuador más dos puntos porcentuales.

2. La comisión anual por administración sobre el total de los activos del fideicomiso sin considerar los recursos líquidos será del 3% anual, pagadera a prorrata en forma mensual.

3. La comisión fija por recuperación o realización de los activos será del 3% pagadera de forma mensual.

El pago de los depósitos a la vista y a plazo fijo asumidos por esta Institución, será realizado a través de las ventanillas del BEV o de otras entidades financieras del sector privado, que serán anunciadas oportunamente a través de nuestro departamento de comunicación.

El BEV garantizará  la devolución de 45 millones de dólares que suman los depósitos de los cuenta ahorristas que tienen hasta $12.200, a partir del 19 de mayo del 2008.

BEV PROYECTA CREAR PLAN HABITACIONAL A TRAVÉS DE FIDEICOMISO EN LOJA

Con el objeto de desarrollar un programa habitacional de 934 viviendas, en un terreno de propiedad del Banco Ecuatoriano de la Vivienda en Loja, denominado Colinas de Argelia, el Gerente General del BEV, Eco. Fernando Chiang Espinoza y el Colegio de Ingenieros Civiles de Loja a través de su Unidad Ejecutora PROSIC representado por el Ing. Jorge Alvarado Veintimilla, Presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Loja, suscribieron una Carta de Intención para ejecutar la mencionada obra.

El plan habitacional se ejecutaría a través de un fideicomiso mercantil inmobiliario, actuando como fiduciaria pública la Corporación Financiera Nacional (CFN). En tanto que el Colegio de Ingenieros Civiles de Loja, actuaría como promotor constructor del Plan habitacional de interés social, destinados a familias que eventualmente puedan ser beneficiarias del Bono otorgado por el MIDUVI para la adquisición de viviendas.

Tanto el BEV como el colegio de Ingenieros de Loja pondrán sus mejores esfuerzos, en este proyecto habitacional, a fin de lograr la suscripción del contrato en términos justos y equitativos para ambas partes.

El Colegio de Ingenieros Civiles de Loja se compromete a entregar el Proyecto y demás documentos requeridos por el BEV en el Plazo de Cuarenta y Cinco días, contados a partir de la fecha de notificación por parte del BEV de la factibilidad del anteproyecto, el mismo que deberá ser presentado en quince días hábiles contados a partir de la suscripción de la presente Carta de Intención.

Por su lado el Banco Ecuatoriano de la Vivienda, a fin de dar cumplimiento a la política de vivienda del Gobierno de la Revolución ciudadana, esta interesado en desarrollar planes habitacionales que coadyuven a cubrir el déficit habitacional del país.

BEV Y MUNICIPIO DE CUENCA FIRMAN CARTA DE INTENCIÓN PARA PROGRAMAS DE VIVIENDA

Cuenca.- El Gerente General del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, BEV, Econ. Fernando Chiang Espinoza, suscribió en la ciudad de Cuenca, una Carta de Intención con el Alcalde de esa ciudad, Ing. Marcelo Cabrera Palacios, con el objetivo de desarrollar en conjunto, distintos proyectos habitacionales a fin de dar cumplimiento a la Política de Vivienda del Gobierno de la Revolución Ciudadana, que busca desarrollar planes habitacionales que coadyuven a cubrir el déficit habitacional en todo el país. (La foto capta al Ing. Lyndon Cajas, Gerente de Negocios del BEV, el Gerente del BEV, Ec. Chiang y el Alcalde de Cuenca, Ing. Cabrera).

Eventualmente, si el MIDUVI lo autoriza y el potencial cliente es elegible, el bono de la vivienda podría solucionar las ventas proyectadas de las viviendas que estos se diseñarían.

Los planes habitacionales de interés social a desarrollarse, se ejecutarían a través del crédito a Gobiernos Seccionales, normado en el "Reglamento para la aplicación de los artículos 13 y 14 de la Ley del Banco Ecuatoriano de la Vivienda para el Financiamiento a Gobiernos Seccionales"

Previo a la suscripción del respectivo convenio, de acuerdo a la normativa vigente, las partes efectuarán reuniones de manera ordinaria y permanente en las oficinas del BEV o del Municipio de Cuenca, y suscribirán por cada reunión la respectiva acta, con el propósito de formalizar sus resoluciones y el avance de las negociaciones.

Los planes habitacionales de interés social a desarrollarse, se ejecutarían a través del crédito a Gobiernos Seccionales, normado en el "Reglamento para la aplicación de los artículos 13 y 14 de la Ley del Banco Ecuatoriano de la Vivienda para el Financiamiento a Gobiernos Seccionales".

GERENTE DEL BEV EN LANZAMIENTO DEL GRAN SALÓN DE LA VIVIENDA

Con la presencia del Gerente General del BEV, Ec. Fernando Chiang y el Gerente de Negocios del BEV, Ing. Lyndon Cajas, el Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha puso a consideración de un gran número de invitados el ‘Gran Salón Internacional de la Vivienda y su Financiamiento, Murcia 2008’, que se cumplirá del 3 al 6 de abril en España

y el ‘Gran Salón de la Vivienda y su Financiamiento Quito 2008’, del 16 al 25 de mayo en la ciudad de Quito.

LUGAR: Salón Neuchatel del Swissotel